Với những chủ đầu tư lần đầu mở khu vui chơi, những câu chuyện kiểu như “lắp đặt khu vui chơi xong bị phát sinh 30% – 50%, thậm chí gấp đôi so với tính toán” đã quá quen thuộc. Vậy thực hư vấn đề này như thế nào, có phải toàn bộ là do phát sinh?
Hãy cùng SkyNext tìm hiểu những lý do tại sao mở khu vui chơi lại phát sinh chi phí sau khi hoàn thành:
Lý do thứ nhất: HIỂU SAI
Chủ đầu tư HIỂU SAI “Diện tích mở khu vui chơi là diện tích toàn bộ mặt bằng”
Thực tế là diện tích để xây dựng lắp đặt khu vui chơi chỉ là 2/3 mặt bằng. Phần còn lại thuộc về WC, quầy chế biến, cầu thang, kiot cafe, mặt bằng dịch vụ đi kèm… Đặc biệt là bãi giữ xe phải đủ rộng, sức chứa lớn, có bãi giữ xe ô tô.
Dẫn đến việc chủ đầu tư tìm kiếm hoặc lựa chọn địa điểm không hợp lý, sau khi SkyNext phân khu lại, diện tích dành cho khu vui chơi không đảm bảo số lượng trò chơi tối thiểu, không có chổ đậu xe, về lâu dài hoạt động kinh doanh không hiệu quả.
Đối với những mặt bằng có quá nhiều sự rủi ro, SkyNext chọn giải pháp tư vấn khách hàng tìm kiếm mặt bằng mới như kỳ vọng hoặc chuyển hướng kinh doanh để đảm bảo an toàn.
Lý do thứ hai: HIỂU LỘN
Chủ đầu tư HIỂU LỘN “Tổng chi phí thiết kế – thi công khu vui chơi là tổng số tiền phải bỏ ra để đầu tư khu vui chơi”.
Gói thiết kế thi công kids cafe của SkyNext bao gồm phí thiết kế, thi công lắp đặt, cung cấp đồ chơi, tư vấn vận hành khu vui chơi với chủ đầu tư, không bao gồm đèn điện, trần tường sàn, PCCC, máy lạnh, máy POS, máy pha chế, máy game….
Ví dụ: Nếu nhà đầu tư lắp đặt dàn máy game xèng, chi phí đầu tư có thể gần bằng 50% chi phí mở khu vui chơi trẻ em.
Lý do thứ ba: HIỂU NHẦM
Chủ nhà HIỂU NHẦM “Tổng chi phí gói giải pháp Chìa Khóa Trao Tay là tổng số tiền phải bỏ ra để hoàn thiện trọn vẹn khu vui chơi”.
Có thể nhiều chủ đầu tư hiểu nhầm rằng gói giải pháp Chìa Khóa Trao Tay là SkyNext làm tất cả từ nội thất ngoại thất, xây dựng phần thô đến biển bảng cổng chào, khai trương, quảng cáo, marketing…
Thực tế SkyNext chỉ phụ trách nội thất phía trong liên quan đến khu vui chơi, không xây dựng thô ngoại thất. Chi phí này có thể chiếm từ 30% – 50% tổng kế hoạch đầu tư của khách hàng.
Lý do thứ tư: HIỂU THIẾU
Nhà đầu tư HIỂU THIẾU các chi phí ngoài hợp đồng thi công với các nhà thầu như: giấy phép xây dựng, dự toán, hoàn công, giấy phép đăng ký kinh doanh, PCCC, điện nước, tiền thuê mặt bằng, nguyên vật liệu kinh doanh…
Lý do thứ năm: HIỂU KHÔNG ĐỦ
Chủ nhà HIỂU KHÔNG ĐỦ các hạng mục không bao gồm trong hợp đồng thi công, khi làm đến những phần này sẽ tính phát sinh.
Khi hợp tác với SkyNext, tất cả hạng mục đều được bóc tách cụ thể trong bảng báo giá sau khi có phối cảnh thiết kế.
Đối với các hạng mục trong gói vận hành khu vui chơi, tổ chức khai trương, chúng tôi sẳn sàng tư vấn hoặc cung cấp, kết nối nhà cung cấp với khách hàng.
Rõ ràng trong 5 yếu tố trên thì chỉ có yếu tố số (5) là phát sinh, còn lại là do chúng ta đang hiểu SAI – LỘN – NHẦM – THIẾU – KHÔNG ĐỦ.
Dù vậy, không phải đơn vị tư vấn nào cũng vẽ được toàn cảnh kế hoạch kinh doanh khu vui chơi như vậy cho chủ đầu tư, đặc biệt là cách kiểm soát chi phí khiến vốn đầu tư tăng cao, nhà đầu tư chật vật thu hồi vốn.
SkyNext – Đơn vị cung cấp giải pháp mở khu vui chơi uy tín, đảm bảo thu hồi vốn đầu tư trong 12 – 18 tháng.
Với hơn 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực, SkyNext đồng hành kịp thời cùng chủ đầu tư trong quá trình thiết kế thi công khu vui chơi cho đến sau khi bàn giao, trong quá trình kinh doanh bằng các giải pháp toàn diện.
- Tư vấn đầu tư khu vui chơi: mặt bằng, vị trí kinh doanh, giá vé, chi phí đầu tư
- Mô hình thiết kế khu vui chơi sáng tạo, khoa học, mang dấu ấn riêng từng công trình
- Thi công chất lượng, đảm bảo an toàn cho bé
- Trò chơi mới lạ, update liên tục các mô hình mới trên thế giới
- Cung cấp giải pháp vận hành, quản lý khu vui chơi
- Nhượng quyền thương hiệu, hợp tác kinh doanh
- Xây dựng bộ nhận diện thương hiệu MIỄN PHÍ: logo, biển bảng, bảng hiệu, trang trí…
Liên hệ ngay SkyNext để được tư vấn chi phí kinh doanh khu vui chơi ngay hôm nay nhé!
Có thể bạn quan tâm